T4 Luxo | Cobertura | Porto
Preço sob consulta
VENDIDO !!
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Referência
A0820
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Estado
Excelente
Certificado energético
B
Ano
2009
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4050
Área Útil
256 m2
Área Bruta
348 m2
Área de Terreno
773 m2
Apartamento Tipologia T4, recuado, dispõe de duas suites, dois quartos com casa de banho de apoio, sala de dimensões generosas que inclui fogão de sala com recuperador. O acesso ao terraço está disponivel por várias zonas do apartamento, orientação do terraço a Sul. Imóvel com acabamentos de qualidade superior com detalhes como, chão em madeira com caixa de ar, janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central. Na concepção do edifício todos os detalhes foram pensados para proporcionar um ambiente sofisticado, confortável e moderno. Este imóvel oferece vistas para o Rio Douro e uma ótima exposição solar nascente-sul-poente. O desempenho energético ao nível térmico está presente na sua classificação, letra "B", tal como o excelente desempenho a nivel acústico. O imóvel dispõe de dois acessos à habitação, um principal e outro de serviço. Aqui tem uma resumida descrição do que vai encontrar na hora da visita: -Dois halls de entrada; - Cozinha com móveis lacados a branco e electrodomésticos; - Lavandaria; - Ampla e luminosa sala; - Casa de banho de serviço; - Duas suites com base de chuveiros e roupeiros embutidos; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com base de chuveiro de apoio aos quartos: - Três lugares de estacionamento; - Jardins comuns ao empreendimento. A cozinha, lavandaria e sala oferecem acesso directo ao terraço, o qual, com aproximadamente 70m2 (setenta metros quadrados), onde poderá relaxar … Características técnicas: - Janelas com corte térmico e grandes dimensões trazem à parte interior do imóvel muita luz; - Aquecimento central; - Vídeo porteiro; - Pavimento de madeira maciça com caixa de ar; - Três lugares de garagem (sendo um deles duplo); - Pequenos arrumos; - Jardim e terraço comum; - Prédio com dois elevadores. A localização é excelente pois encontra-se muito próximo do Palácio de Cristal, do Hospital de Santo António, do Museu Soares dos Reis. Os acessos rodoviários permitem rapidez de acesso à A1 - Ponte da Arrábida - e/ou VCI assim como facil deslocação dentro da Cidade proporcionado pela nova linha de Metro - Estação da Galiza - nova Linha Rosa, que irá ligar a Praça da Liberdade á Casa da Música. Tranquilidade e espaço exterior são boas razões para que venha conhecer a sua nova casa, na COMCASA Agende a sua visita. Prestação mensal de condominio: 208€00 euros (duzentos e oito euros ) Valor patrimonial Tributario (VPT): 327.922€93 _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
| Gerais | Pisos: | 05 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 10 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 03 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 01 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 03 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 05 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 01 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 03 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 02 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Equipamento | Zelador / Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| sala : | 60 m2 |
|---|---|
| garagem duplo: | 24 m2 |
| cozinha: | 23 m2 |
| jardins comuns: | 386 m2 |
| wc apoio quartos : | 4 m2 |
| wc serviço : | 3 m2 |
| garagem : | 13 m2 |
| lavandaria: | 4 m2 |
| quarto suite : | 17 m2 |
| hall: | 6 m2 |
| Terraço : | 70 m2 |
| quarto : | 13 m2 |
| quarto/ escritorio : | 13 m2 |
| master suite: | 22 m2 |
Agência
Comcasa
Rua Hintze Ribeiro 544 , 4450-691, PortoImóveis
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