T1 | garagem | VL8 metro | Vila Nova Gaia

220.000€

VL8 METRO LINHA RUBI

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Referência

0224.VL8

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

51 m²

Área Bruta

62 m²

Área de Terreno

11 m²

Descrição

Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem ideal para habitação própria ou rendimento passivo.

Imóvel é composto por grandes vãos (janelas) para proporcionar muita luz no interior da habitação. A sua localização é privilegiada pois fica próximo da nova estação da Linha Rubi do Metro na Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso assim como supermercado ALDI e acesso da Arrábida a A1.  


Caracteristicas: 
- Aquecimento aguas para banhos com bomba de calor
- Ar condicionado 
- Estores termicos
- Pavimento em soalho 12mm carvalho 
- Equipamentos de cozinha da Bosch (frigorifico, fogao, micro-ondas e maquina de lavar louça)
- Pavimentos rectificados Magres
 
Quadro áreas; 
- Area coberta: 51m2
- Area descoberta: 11m2
- area de garagem: 16m2 


- inicio construção 2023 
- final construção 2025

Prestação mensal de condomínio - não disponível
Valor Patrimonial Tributário (VPT) - não disponível 

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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Características

Geral

Gerais	Pisos:	04
Gerais	Nº de Divisões :	02
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	01
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	04
Gerais	Nº de Pisos:	06
Gerais	Permite animais:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	02
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Segurança Activa:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim