Quinta | habitação | turismo | Vila Nova de Famalicão

1.350.000€

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Referência

0224.SC22

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

Estado

Habitável

Certificado energético

Ano

1950

Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Vila Nova de Famalicão e Calendário

Código Postal

4760

Área Útil

368 m²

Área Bruta

489 m²

Área de Terreno

12000 m²

Descrição

Este imóvel, uma encantadora quinta de tipologia T8, apresenta interiores cuidadosamente mobilados e decorados com materiais rústicos. O uso predominante da madeira proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os soalhos em madeira envelhecida conferem um toque tambem rústico ao espaço. As diversas divisões são amplas e luminosas, beneficiando-se da orientação solar para nascente, norte, poente e sul; o que garante uma iluminação natural abundante durante todo o dia. A propriedade é equipada com adaptações específicas para pessoas com mobilidade reduzida. Existem varias casas de utilização autónoma com potencial para residência de charme ou AL.

O exterior da propriedade não fica atrás das características internas: a quinta possui belos jardins bem cuidados complementados por árvores de fruto que oferecem sombra agradável nos dias quentes. Na área comum destaca-se a piscina exterior rodeada pela vegetação exuberante – ideal para momentos relaxantes das familias ou convívios de familiares à beira da água. Para as refeições ao ar livre ou churrascos entre amigos há também uma churrasqueira estrategicamente posicionada no alpendre virado sobre os campos circundantes.

Localizada na periferia da cidade mas próximo ao ccentro, esta habitação beneficia ainda de acessibilidade facilitada através do portão automático disponível na entrada principal. Nas proximidades encontra-se toda a infraestrutura necessária como supermercados locais variados num raio curto assim como bancos e campo de Futebol, farmácias clínicas essenciais além dos serviços públicos indispensáveis às necessidades diárias incluindo transportes públicos regulares ligando-a convenientemente aos centros urbanos mais movimentados e acesso a A7.

Para aqueles que buscam refúgio longe do bulício citadino sem abdicar das comodidades modernas oferecidas pelas áreas urbanas este imóvel representa verdadeiramente essa fusão perfeita entre serenidade campestre aliada à praticidade urbana — tornando-o numa opção atraente tanto para famílias quanto indivíduos em busca de tranquilidade associadas á natureza vibrante deste cenário idílico.

Valor patrimonial Tributario (VPT): 

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Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Árvores de Fruto:	Sim
Gerais	Eira:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Vinha:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	08
Gerais	Nº de Terraços:	04
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Porão:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Madeira:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Madeira envelhecida:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	04
Gerais	Nº de Pisos:	02
Gerais	Nº de Piscinas:	01
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Água	Chuva:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Água	Poço:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim