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Quinta V5 | imovel para rendimento | Marco de Canaveses

320.000€


POSSIBILIDADE PERMUTA !!

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Referência

A_VV_0004.A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T5

Estado

Usado

Certificado energético

F

Ano

1937

Distrito

Porto

Concelho

Marco Canaveses

Freguesia

Penhalonga e Paços de Gaiolo

Código Postal

4625-324

Área Útil

300 m2

Área Bruta

350 m2

Área de Terreno

3800 m2



Apresentamos este imóvel com possibilidade de rendimento atrativo, ideal para quem procura investir em imóveis para obter rendimentos passivos ou habitação própria. 

Com possibilidade de rentabilidade aproximada de 6% (yield) ao ano. 

São analizadas possibilidades de permutas na venda deste imóvel. 

Para facilitar a sua visita, este imóvel disponibiliza uma visita virtual, através da opção de vídeo no final desta página. Vamos iniciar a visita ao imóvel!

Trata-se de uma magnífica quintinha, composta por uma casa isolada com cave, rés-do-chão e primeiro piso, todos com vistas deslumbrantes para o vale do rio Douro.

O acesso entre o piso no rés-do-chão e o primeiro piso é efectuado pelo exterior mas é possível criar um acesso pelo interior,

A propriedade inclui um terreno localizado nas encostas do rio, proporcionando uma vista privilegiada para o vale do Douro. É um espaço ideal tanto para férias como para habitação permanente. A propriedade conta com um pinhal privativo, estacionamento, jardim, piscina e duas edificações independentes. Ambas as edificações possuem lareira na sala. Uma delas é um T4, com 3 casas de banho e uma cozinha completamente equipada. A outra é equiparada a um T1, com 2 casas de banho, cozinha tipo kitchenet com eletrodomésticos e uma ampla varanda com vistas sobre o vale do rio.

O terreno é composto por socalcos, uma característica típica da região, onde estão distribuídas as duas edificações, a piscina, os jardins e a área de lazer. Além disso, existe a possibilidade de aproveitar essa configuração para o cultivo de vinha, pomares ou agricultura para consumo próprio.

A localização deste imóvel é fantástica, estando apenas a 50 minutos do Porto. Aqui, você poderá desfrutar de um lugar magnífico e desconectar-se da agitação do dia-a-dia da cidade.

O imóvel também dispõe de instalação de internet através de uma rede de fibra óptica, garantindo uma conexão de alta velocidade.

Não perca esta oportunidade única de investimento e rendimento neste local encantador do vale do Douro.

By AI

Valor Patrimonial Tributario (VPT):  29.390,00€ e 2.600,00€

__________________________________________

A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

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Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisÁrvores de Fruto:Sim
GeraisEira:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisVinha:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Divisões :7
GeraisReservatório de agua:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:5
GeraisNº de Terraços:2
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisAnexo:Sim
GeraisPorão:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :04
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:07
GeraisNº de Garagens:0
GeraisNº de Piscinas:01
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoParque infantil:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
ÁguaPoço:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
GeraisRega Automática:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
CentralidadeDistante da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosCalçada:Sim
piscina :30 m2
quarto 3 casa 2 :13 m2
quarto 4 casa 2 :14 m2
casa banho serviço:3 m2
quarto:25 m2
casa banho :5 m2
varanda :8 m2
varanda:15 m2
sala 1 + cozinha :45 m2
cozinha casa 2:15 m2
casa banho :5 m2
casa banho serviço casa 2:3 m2
sala casa 2 :28 m2
casa banho serviço casa 2:4 m2
quarto 2 casa 2 :14 m2
quarto 1 + varanda casa 2:2 m2
zona arrumo:15 m2
adega :16 m2

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