T2.1 | Lareira Varanda | Leça da Palmeira
1.100€
DISPONIVEL !!
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Referência
0606.4
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
2000
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450
Área Útil
95 m2
Área Bruta
120 m2
Área de Terreno
6 m2
Apresentamos um excelente apartamento disponível para arrendamento, que certamente atenderá às suas necessidades e proporcionará um ambiente aconchegante. Este imóvel oferece os seguintes atributos:
- Dois quartos espaçosos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, para atender às suas necessidades do seu guarda- roupa.
- Uma casa de banho de serviço equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem, ideal para momentos de descanso e bem-estar.
- Um escritório funcional, proporcionando um espaço dedicado para trabalhar confortavelmente em casa.
- A sala de estar é equipada com uma lareira e radiadores de calor, criando um ambiente acolhedor para desfrutar de momentos de relaxamento. Além disso, possui uma varanda que traz luminosidade e uma vista encantadora.
- A orientação solar do apartamento é nascente/poente, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia.
- A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa, facilitando as tarefas do dia a dia.
- O aquecimento de toda a habitação e das águas é assegurado por uma caldeira mural a gás natural, proporcionando conforto térmico eficiente.
- Os pisos em madeira acrescentam um toque de elegância e aconchego aos espaços.
- Além disso, o apartamento possui uma lavandaria prática e um espaço de arrumação adicional.
- Um lugar de garagem está incluído e o arrumo na cave, oferecendo estacionamento seguro e conveniente.
- A sua localização é privilegiada, oferecendo várias paragens de autocarro como: carreiras 105, 106 da Resende e 507 dos STCP e de fácil acesso ao metro, estação matosinhos-mercado, Corpo de Bombeiros Matosinhos-Leça, Ponte Móvel de Leça e a cerca de 500m da Praia de Leça da Palmeira, proporciona facilidades de deslocamento e acesso a diversos serviços e comodidades.
O valor da renda já inclui o condomínio, que proporciona a manutenção e limpeza dos das áreas comuns e serviços disponíveis para os residentes como é o caso do elevador.
No que diz respeito às condições de arrendamento, é preferível um contrato de arrendamento de cinco anos, com uma permanência mínima obrigatória de um terço do contrato por parte do inquilino. São necessários dois meses de renda como caução, assim como fiadores solventes ou outra forma de garantia.
Não perca esta oportunidade de arrendar este maravilhoso apartamento, que oferece conforto, conveniência e uma localização privilegiada. Desfrute de uma vida tranquila, com acesso fácil a todos os serviços e comodidades da região.
________________________________________________
A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade
A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.
Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!
Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
Geral
| Gerais | Pisos: | 01 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 03 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 01 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 02 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 01 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Porão: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 02 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 05 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 15 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 01 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| quarto 1 : | 13 m2 |
|---|---|
| hall entrada : | 4 m2 |
| cozinha : | 12 m2 |
| arrumo: | 4 m2 |
| hall quartos : | 3 m2 |
| sala : | 29 m2 |
| casa de banho servico: | 5 m2 |
| lugar garagem: | 14 m2 |
| quarto 2 suite: | 15 m2 |
| lavandaria : | 4 m2 |
| varanda: | 6 m2 |
| quarto interior : | 3 m2 |
Agência
Comcasa
Rua Hintze Ribeiro 544 , 4450-691, PortoAgente
José Oliveira Marques
Director de Operações
917773379
(Chamada para a rede móvel nacional)
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